Dr Azizan Osman

Azizan Osman

Saya ditanya soalan ini: Kenapa ada sesetengah orang semakin ada ilmu tetapi semakin "bodoh" atau "blur katak" di dalam menjalankan perniagaan?

Simple. Saya pernah lalu satu saat yang dipanggil sebagai ledakan informasi.

Tidak ada salahnya mempunyai ilmu atau terus belajar dari pengalaman orang lain tetapi apa yang penting adalah mengatur langkah ke hadapan.

Cuba perhatikan anak kecil yang baru "dapat kaki" atau pandai berjalan. Mereka akan teruja untuk "berlari" instead of menapak satu persatu dengan tenang.

Mereka teruja. Dan mereka nak cuba gunakan apa yang mereka baru tahu ini iaitu "kaki boleh berjalan" dengan lebih ghairah tetapi menjadi berlari. Jika tidak berhati-hati boleh tersembam ke bumi bukan?

Jadi saya share 10 tips yang perlu anda tahu di dalam mengambil tindakan selepas mendapat "ledakan ilmu atau informasi".

Apa 10 tipsnya?

1/ Kosongkan minda- Bertenang sebab kek besar-besar nak telan terus adalah bahaya! Boleh mati tercekik. Gajah besar2 nak makan sekaligus pun tak boleh, tak muat mulut. Potong bahagian kecil-kecil.

2/ Tentukan dahulu atau fikirkan apakah matlamat perniagaan atau matlamat diri yang anda mahu capai dalam tempoh yang singkat. Contohnya 1 tahun daripada sekarang.

3/ Kemudian pecahkan matlamat tersebut menjadi 4 suku tahunan. Setahun 12 bulan tetapi kita bahagikan 4 bahagian menjadi suku tahunan (3 bulan).

4/ Kemudian tuliskan apakah 5 perkara penting yang anda mahu perbaiki dalam bisnes anda segera?

5/ Kemudian mulakan dengan fokus 3 perkara yang paling penting dari 5 perkara tersebut

6/ Fokus untuk perbaiki 1 perkara yang paling penting.

7/ Dan jadikan ia matlamat utama minggu ini untuk senaraikan apa yang anda perlu lakukan untuk perkara No.1 penting tersebut.

8/ Rujuk workbook seminar anda hanya untuk bahagian yang berkaitan perkara No.1 tersebut.

9/ Senaraikan apakah 10 perkara yang anda perlu buat agar perkara No.1 ini boleh tercapai samada seluruhnya atau sebahagiannya.

10/ Tentukan apakah yang mesti berlaku untuk perkara No.1 itu menjadi realiti.

Selepas itu? Tunggu apa lagi? Kerahkan seluruh masa, tenaga, wang dan team bisnes anda (Jika anda) untuk mencapai matlamat perkara No.1 itu. Set deadline untuk mencapainya. Contohnya set suku pertama atau 3 bulan pertama untuk fokus perbaiki 3 matlamat utama tadi.

Satu langkah pada satu masa. Dapatkan rhythm atau rentak dahulu then lama-lama boleh berlari menuju puncak.

Selepas selesai merancang tindakan Perkara No.1 penting then buat proses untuk matlamat seterusnya.

Rujuk workbook bila perlu. Jangan tanya orang yang salah kerana ia akan membuatkan anda lebih keliru apatah lagi jika orang tersebut bukan orang yang betul.

Berniaga macam main game, kena praktis sampai jadi pro.

Kalau tidak suka saya then tak payah baca sharing ni. Ini pengalaman saya berniaga dan application ilmu.

Sekian.

Dr. Wan Shah Razali

Nak jadi orang kaya atau orang hidup mewah?
----------------------------------------------------------
Eh...bukan sama ke kedua-dua ni?

Orang kaya : Hidup biasa-biasa dan mempunyai berpuluh - puluh buah hartanah.

Orang mewah : Ada 2 buah kereta mewah dan sebuah rumah idaman, hasil dari pendapatan yang besar untuk buat pinjaman.

Anda nak jadi yang mana satu?
Macam mana nak pastikan pelaburan hartanah yang anda buat adalah berbaloi?

Komen pilihan anda contoh: "KAYA" atau "MEWAH"

Like

DOS

Saya sangat percaya dengan the power of Action & Movement selain dari kita berdoa kepadaNya.

Ramai yang melolong kononnya mahu perbaiki hidup dan kewangan mereka melalui perniagaan tetapi bertahun-tahun belum berniaga.

Ramai yang melolong-lolong tertekan dengan keadaan ekonomi mereka tetapi mereka tidak ada kuasa tindakan yang luar biasa.

Kebanyakkan orang duduk di satu tempat dan tidak mahu mulakan pergerakan atau tindakan TETAPI expect perubahan akan berlaku kepada tahap kewangan mereka.

Hanya mereka yang berani bertindak luar biasa hari ini akan mendapat hasil yang luar biasa esok hari. Tetapi ia perlu disuluh dengan ilmu yang terbukti berkesan.

#AzizanOsman
#MillionaireMarketingMastery

Pakdi Suzardi M

Sekiranya Tuan mempunyai lebihan duit, berikut adalah 3 pilihan yang ada:

1) Berbelanja

Ini tak perlu diajar. Semua pandai. Jika ada RM 100,000, dapat buat perkara-perkara berikut, sama ada:

+ Beli kereta Honda City tunai.
+ 40 biji iPhone 6
+ Bershopping sambil bercuti di Eropah selama 30 hari.

Zaman sekarang, bukan susah nak habiskan RM 100,000 dalam sekelip mata.

2) Simpan

RM 100,000 dibiarkan sahaja disimpan dalam akaun simpanan biasa. Kesannya, kuasa membeli berkurangan menjadi RM 97,000 pada tahun berikutnya.

Itu baru kesan untuk satu tahun, jika dibiarkan sahaja selama berpuluh tahun ?

3) Labur

Jika tuan berkemahiran menguruskan pelaburan sendiri, dengan pulangan 15% setahun, ia dapat berkembang menjadi RM 266,000 selepas 7 tahun.

Selepas 7 tahun dapat berbelanja perkara berikut:

+ Beli kereta Honda City dengan teknologi 7 tahun akan datang, tunai, atau
+ 40 biji iPhone 16, atau
+ Bershopping sambil bercuti di Eropah selama 30 hari.

Lepas tolak faktor inflasi, masih besar kuasa membeli.

Masih ada lagi RM 100,000 dalam tangan.

Jadi, mahukah tuan menguruskan pelaburan sendiri selepas ada duit lebih ? Jika ya, sila klik link di bawah untuk membaca 15 artikel percuma mengenai pelaburan:

http://www.pakdi.net/ubah-gaji-jadi-harta/

INFO dari nasihat niaga

Kenapa Pelanggan Tidak Membeli?

Izinkan saya tanya soalan ini.

Pernahkan anda sendiri masuk ke kedai, dan cuma “tengok-tengok?”

Kenapa anda tengok-tengok saja?

Tentu ada sebabnya.

Pelanggan anda pun punyai sebab-sebab yang sama.

Jika anda faham sebab-sebab ini, anda boleh rancang bagaimana hendak buat mereka beli dari anda juga satu hari nanti.

6 Sebab Pelanggan Tidak Membeli, Dan Cara Mengatasinya!

1) Mereka tak nampak nilai

Setiap sesuatu yang berharga, ada nilanya.

Setiap orang, ada penilaian berbeza.

Bagi orang kurus, mereka tidak rasa pil diet bernilai.

Bagi orang sakit, mereka akan rasa ubat sangat bernilai. Bagi orang sihat, ia kurang bernilai.

Sebagai usahawan, kita harus meletakkan nilai produk kita bersesuaian dengan pelanggan.

2) Mereka tak faham!

Orang mahu tahu, apa yang mereka beli. Jadi bila ia tak dipamerkan, atau diterangkan dengan jelas, orang tidak akan faham.

Fahamkan apa yang anda jual, dan apa kebaikannya untuk mereka. Ia mesti jelas, dan mudah faham.

3) Mereka tak percaya dengan anda!

Jika anda bukan ‘brand’ yang dikenali, orang perlu diyakinkan bahawa produk anda akan bermakna untuk mereka. Ini termasuk penampilan anda, dan penampilan produk anda.

Jika mereka tak yakin dengan apa yang mereka lihat, mereka akan masuk kedai, jeling sekali dua, dan keluar kedai!

4) Mereka tak percaya dengan diri mereka sendiri!

Mereka yakin dengan anda dan produk anda, tapi mereka tidak yakin mereka boleh menggunakannya dengan baik.

Contohnya, mereka yakin dengan gym Fitness First, tapi mereka tak yakin akan berdisiplin untuk pergi ke gym.

Cara atasi benda ini adalah membuatkan produk anda mudah dan cepat dari segala segi untuk kegunaan mereka.

5) Mereka Tak mahu beli sekarang.

Ini berkenaan dengan sikap menangguh-nangguh yang ada pada semua manusia. Mereka fikir “takpa, minggu depan boleh beli lagi”.

Anda harus atasi isu ini dengan meletakkan deadline atau hadkan kuantiti yang ada.

6) Tak yakin mereka ada masa

Pelanggan-pelanggan kita orang yang sibuk dan berkejaran. Antara alasan paling besar mereka tak membeli adalah “tak apalah, takda masa nak buat benda tu”. Atau “takda masa nak baca buku tu”, atau “takda masa nak pergi ke kedai tu”.

Bagaimana untuk atasi isu ini?

Bagi tempoh pada mereka untuk cuba, atau guna produk anda.

Contohnya sekiranya anda berikan kupon, bagi tempoh yang selesa bagi mereka untuk tebus kupon tersebut.

BONUS: Sebab ke-7 orang tidak membeli:Mereka tak ada duit!

Ini juga faktor besar.

Tapi sebenarnya, penyelesaiannya amat mudah.

Anda perlu follow-up dengan prospek anda bulan depan setelah gaji mereka sudah masuk!

Baik sekarang anda sudah belajar 7 sebab kenapa pelanggan tidak membeli.

Tapi apakah cara paling berkesan untuk mengendalikan alasan-alasan ini?

Limited Liability Partnership (LLP) di Malaysia

Suzardi Maulan July 25, 2013

Sebelum ini di Malaysia, kita ada pilihan untuk mendaftarkan bisnes / syarikat melalui:

1. Bisnes perseorangan (sole proprietorship)
2. Perkongsian (partnership)
3. Syarikat Sdn Bhd (limited liability corporation)

Melalui Limited Liability Partnerships Act 2012, hari ini kita dah boleh daftar Limited Liability Partnership (LLP).

Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) secara jelas mensasarkan bisnes:

• Small businesses (Start Ups)
• Professionals Groups (e.g. Lawyers, Accountants or Company Secretaries)
• Joint ventures
• Venture capitals

LLP merupakan hibrid antara perkongsian biasa dan syarikat sendirian berhad. Ada ciri-ciri perkongsian dan syarikat sendirian berhad. Kos mendaftarkan LLP dan menguruskannya juga adalah lebih murah dari syarikat sendirian berhad. Antaranya:

• Kos mendaftar adalah RM 500 sahaja berbanding sekurang-kurangnya RM 2,000 untuk Sdn Bhd
• Cuma perlu ada compliance officer sahaja tak perlu lantik setiausaha syarikat.
• Tidak ada keperluan audit melainkan dipersetujui / diminta oleh rakan kongsi.

Dari sudut perancangan kewangan juga, saya nampak LLP dapat membantu suami isteri yang aktif membuat pelaburan dalam aset tertentu. Jadi pada masa yang sama keuntungan yang didapati tak banyak dihabiskan untuk kos menguruskan syarikat Sdn Bhd. Apabila aset pelaburan menggunakan nama LLP, lebih mudah barangkali untuk menetapkan urusan harta sepencarian misalnya.

Ia adalah pandangan saya sahaja. Sebab LLP masih baru pada saat artikel ini ditulis, masih ramai pihak termasuklah institusi kewangan masih belum tahu kewujudan struktur bisnes yang baru ini. Saya harap Pejabat Tanah dapat memproses tanah untuk dimiliki atas nama LLP. Begitu juga pemilikan saham di Bursa Malaysia dan juga pemilikan aset-aset yang lain.

Jika tuan puan berminat untuk tahu dengan lebih  lanjut saya sarankan tuan untuk ke website SSM dengan klik link di bawah:

> Memulakan Limited Liability Partnership (LLP)

Beli Bisnes

Petikan oleh: Suzardi Maulan July 17, 2013

Spekulator dan trader hanya memerhatikan turun naik harga saham. Mereka mengkaji pergerakan harga. Jika berlaku pattern A, maka jika jadi B, kita beli. Analisis seperti itu berterusan. Nampak mudah. Bila stochastic oversold, kita sell. Eh, tapi kenapa harga terus naik? Pening-pening.

Manakala seorang pelabur melihat operasi bisnes terlebih dahulu.

Bayangkan kita nak membeli bisnes burger di tepi jalan. Ada dapur, ada tong gas, ada gerai, ada payung, ada barang mentah. Kita lihat pula pendapatan yang dijana oleh gerai burger tersebut. Setelah kita menilai perkara-perkara seperti itu barulah kita tahu berapakah harga yang patut kita beli.

Prinsip untuk membeli bisnes burger di tepi jalan adalah sama dengan membeli bisnes berbilion ringgit. Tidak berubah. Jika kita dapat menilai bisnes burger tepi jalan, kita pasti dapat menilai bisnes McDonald’s.

Justeru, beli saham macam kita nak beli sesebuah syarikat sepenuhnya. Ya, walaupun kita cuma beli beberapa lot sahaja. Seterusnya, tunggu dan ikut cara pelabur hensem. Iaitu membeli ketika Mr Market menawarkan harga diskaun berbanding nilai sebenar syarikat.